北浜タワー。　新築分譲マンション。The Kitahama・北浜駅直結、高さ日本一の超高層タワーマンション

北浜タワー。マンションのモデルルームも完成。北浜クラブ会員募集も9月22日に始まります。北浜タワーは日本一の高さを誇る、商業施設複合型タワーレジデンスです。
北浜タワー　マンションを研究していきましょう。

北浜タワー。The Kitahama・北浜駅直結、高さ日本一の超高層タワーレジデンス

地下鉄堺筋線「北浜」駅直結。地下鉄谷町線「東梅田」駅まで4分。
高さ日本一の地上209m・54階建て商業施設複合型タワーレジデンス465邸。モデルルームGRAND OPEN

The Kitahama（北浜タワー）全体物件概要
名称 The Kitahama
所在地 大阪市中央区高麗橋1丁目63番1、伏見町1丁目6番
交通 地下鉄堺筋線「北浜」駅徒歩1分、京阪本線「北浜」駅徒歩3分
地下鉄御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩7分
構造・規模 鉄筋コンクリート造一部CFT造、地下1階・地上54階・塔屋2階建
用途地域 商業地域
敷地面積 4,700.02m²
建築面積 3,325.49m²
延床面積 79,605.68m²
総戸数 465戸（分譲435戸、非分譲30戸）他に店舗あり
駐車場 318台（住宅用287台、店舗用31台）
建物竣工予定時期 平成21年3月
入居予定時期 平成21年3月
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し管理会社に委託予定
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
建築確認番号 BCJ06大建確026変5

事業主（売主）


三洋ホームズ株式会社
国土交通大臣（2）第6105号
(社)大阪府宅地建物取引業協会会員
(社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒542-0081
大阪市中央区南船場3-12-12
（心斎橋プラザビル）
TEL（06）6244-1727
アートプランニング株式会社
国土交通大臣免許（2）第6152号
（社）大阪府宅地建物取引業協会会員
〒541-0056
大阪市中央区久太郎町2-2-7


ＮＴＴ都市開発株式会社
国土交通大臣免許（２）第5856号
（社）不動産協会会員
（社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒541-0047
大阪市中央区淡路町4丁目2番15号
UD御堂筋ビル4階

神鋼不動産株式会社
国土交通大臣免許(1)第7088号
（社）不動産協会会員
（社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒651-0072
神戸市中央区脇浜町2丁目10番26号
神鋼ビル


平和不動産株式会社
国土交通大臣免許（13）第126号
（社）不動産協会会員
（社）不動産公正取引協議会加盟
〒103-8222
東京都中央区日本橋兜町1-10

名鉄不動産株式会社
国土交通大臣免許（12）第337号
（社）不動産協会会員
関西不動産情報センター会員
〒530-0057
大阪市北区曾根崎2丁目15番29号
（ADビル梅田）


三菱電機ライフサービス株式会社
国土交通大臣免許（11）第1056号
（社）不動産協会会員
（社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒651-0087
神戸市中央区御幸通6丁目1番20号
（三宮山田東急ビル）

近畿菱重興産株式会社
国土交通大臣免許免許（8）第2824号
（社）不動産協会会員
（社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒652-0864
神戸市兵庫区笠松通九丁目2番19号


株式会社ユニチカエステート
国土交通大臣免許（5）第4043号
（社）不動産協会会員
（社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒541-0048
大阪市中央区瓦町2丁目4番７号
（新瓦町ビルディング1F）

株式会社長谷工コーポレーション
国土交通大臣免許（13）第68号
（社）不動産協会会員
（社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒541-0046
大阪市中央区平野町1-5-7

販売提携（代理）
株式会社長谷工アーベスト
国土交通大臣免許（7）第3175号
（社）不動産協会会員
（社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
〒541-0046
大阪府大阪市中央区平野町1丁目5番7号

三菱地所リアルエステートサービス株式会社
国土交通大臣免許（11）第1512号
（社）不動産協会会員
（社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒530-6006
大阪府大阪市北区天満橋1-8-30
OAPタワー
※平成19年4月1日に、三菱地所住宅販売(株)より社名変更致しました。





設計･監理 株式会社三菱地所設計、株式会社日本設計、鹿島建設株式会社
株式会社長谷工コーポレーション
施工 鹿島建設株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
「The Kitahama Club」会員限定分譲概要
登録期間 平成19年9月22日（土）［この登録については平成19年9月21日までに
「The Kitahama Club」にご入会された方が対象となります］
登録受付時間 午前10時〜午後3時
抽選日時 平成19年9月22日（土）午後4時より
登録受付場所 「The Kitahama Royal Salon」
※ご登録の際は、印鑑（認印）と平成17、18年分の収入証明書をご持参ください。
販売戸数 50戸
住居専有面積 82.17m²〜303.19m²
バルコニー面積 7.77m²〜27.15m²
サービスバルコニー面積 2.67m²
販売価格（税込） 6,270万円〜58,000万円
最多価格帯（税込） 8,700万円台（4戸）
管理費（月額） 21,530円〜132,500円
管理準備金（引渡時一括） 33,100円〜268,600円
修繕積立金（月額） 8,210円〜31,440円
修繕積立金一時金
（引渡時一括） 821,000円〜3,144,000円
駐車場使用料（月額） 35,000円〜70,000円
分譲駐車場価格 1,000万円（税込）
分譲駐車場管理費等 管理費（月額）／6,000円
管理準備金（引渡時一括）／7,200円・7,800円
修繕積立金（月額）／1,860円〜2,010円
修繕積立基金（引渡時一括）／180,000円〜194,000円
ミニバイク置場使用料（月額） 5,000円
自転車置場使用料（月額） 1,000円
広告有効期限 平成19年9月30日
第1期一般予告概要
販売戸数 未定
専有面積 42.23m²〜186.64m²
バルコニー面積 4.62m²〜26.84m²
間取り 1LDK〜4LDK
予定販売価格 3,000万円台〜28,000万円台
予定最多価格帯 6,700万円台
この広告は販売予定の表示です。本広告を行い、販売を開始するまでは、契約または予約のお申し込みには一切応じられません。
また申込の順位の確保に関する措置は講じられません。あらかじめご了承ください。（販売予定時期／平成19年10月上旬）


※１ 物件に附帯する商業施設と直結しています。
※２ 現存及び現在建築中の分譲マンションにおける高さにて算出（ＭＲＣ調べ・平成19年7月現在）

（北浜タワーHPより）

海と山の迫る東西に細長い市街地を持ち、十分な水深の有る扇状の入り江部に発展した理想的な港湾・神戸港を有する日本を代表する港町である。

市域中央に横たわる六甲山地の山上の高原一帯は日本における別荘・リゾート等の発祥地として有名であり、六甲北麓の有馬温泉は日本三古湯の一つとして古来より名高い。

「神戸」という地名は、現在の三宮・元町周辺が古くから生田神社の神封戸の集落（神戸「かんべ」）であったことに由来する。兵庫津（ひょうごのつ）に近い西国街道の宿場である「神戸宿（こうべじゅく）」の事を指していた。神戸三社（神戸三大神社）をはじめとする市内・国内にある神社の神事に使うお神酒の生産にも係わり、前述の有馬温泉や神封戸の形成も市名の由来に関係している。

海運においても古くから興り、近代には世界の市場にその名を知られるほどに隆盛していった。以降も貿易・鉄鋼・造船・機械・製造・ゴム・真珠加工・観光等の産業を中心に発展、ファッション・医療などの産業も近年は盛んである。

兵庫県南部地震で市街地と港は甚大な被害を受けたが、国内3番目の市営空港として神戸空港が開港するなど復興を遂げつつある。

2007年度、フォーブスの「世界でもっとも綺麗な都市トップ25」で25位に選ばれた。ちなみに1位はカルガリーで、アジアでは神戸を含む日本の3都市（勝山9位、大牟田25位）が選ばれている。
（出展：Wikipedia)

神戸
マンション
三ノ宮　マンション

北浜タワーマンションのセキュリティも充実しているようです。
以下公式HPから。。。

セキュリティシステムのカードとして、非接触ICカード方式を導入しました。エントランスやエレベーター、玄関ドアのカードリーダーに入居者専用のICカードをかざすだけで、施錠・解錠が可能。他にも各共用施設などの解錠が行え、スマートで快適なマンションライフを実現しました。
■ICカードをカードリーダーにかざすと施錠・解錠します。
■1住戸につき、3枚のICカード（3ID）が付属します。
■1つの住戸に「入居者専用ICカード」「OSAKA PiTaPa」「おサイフケータイ」等も含め最大8ID分の登録が可能です。
※ICカードとカードリーダーの間の距離は約1cmで動作します。
（なお、この距離は一般的な目安であり、使用環境により異なります。）
※非接触ICカードは、ソニー株式会社が開発した「FeliCa」の技術を採用しています。
※住戸カードキーには、美和ロック株式会社が開発した「KEYMO」を採用しています。
※停電時、カードリーダーが作動しない時は、ディンプルキーで住戸の施錠・解錠が行えます。


地下鉄・バスの乗車や、ショッピングなどに使用できる「OSAKA PiTaPa」も鍵情報を登録すれば、カードキーとしてご利用可能です。カード1枚で住居の施錠・解錠ができ、そのまま通勤やお買い物へ。「OSAKA PiTaPa」を活用すれば、スムーズなお出掛けが実現します。
※鍵情報登録料が別途かかります。
※「FeliCa」は、ソニー株式会社の登録商標です。
※「KEYMO」は美和ロック株式会社の登録商標です。
※「Edy」はビットワレット株式会社の登録商標です。
※「OSAKA PiTaPa」は株式会社大阪メトロサービスが発行する交通系ICカードです。
※「おサイフケータイ」「iモード」「iアプリ」は株式会社NTTドコモの登録商標です。

NTTドコモの「おサイフケータイ（iモードFeliCa対応携帯電話）」に、専用の「iアプリ」をダウンロードし、内蔵されたFeliCaチップに鍵情報（KEYMO）を書き込むだけで、ICカードの代わりに住居の鍵としてご利用いただけます。「Edy」をはじめ、続々とサービスが拡大している「おサイフケータイ」を便利に活用できます。
※「KEYMO」ダウンロード時に鍵情報登録料等が別途かかります。


住戸内での火災・非常警報はもちろん、玄関の侵入異常や共用部の火災、設備異常を感知し、防災センターとアウル24センターに自動通報。24時間・365日迅速で適切に対応できる機械監視システムです。



「The Kitahama Tower」1階エントランスホール・11階グランドホールのオートロックに加え、ヴィンテージフロアの各階と12・29階のエレベーターホールにも、オートロックを設置。さらに、エレベーターの運行制御システムなどを採用。多重に構築されたセキュリティポイントは、非接触ICカードキー1枚でスムーズに解錠でき、わずらわしさもありません。


■カラーTVモニター付ダブルオートロックシステム

来訪者を住戸内のTVモニター付インターホン親機により音声と映像で確認後、各エントランスにあるオートロックの解錠が行えるオートロックシステムを採用しました。1階エントランスホール・11階グランドホールの2カ所で来訪者の確認ができるダブルオートロックで、住戸玄関前のインターホンでも音声で最終のチェックができます。


※１ 物件に附帯する商業施設と直結しています。
※２ 現存及び現在建築中の分譲マンションにおける高さにて算出（ＭＲＣ調べ・平成19年7月現在）